施工保护

一、原建检查

1、检查门、窗、阳台护栏、可视门铃、煤气表等所需要保护的物料是否有破损、脱漆、腐蚀、松动、开启迟滞等问题，对存在的问题进行拍照片取证。
2、全房墙面空鼓检查，如有空鼓，做好标记。
3、将检查存在问题拍照片，告知业主，并作好记录。

二、原建清洗

将所需保护的物料物品进行清理干净。

三、形象保护

1、电梯公共过道墙面采用高级手绘膜保护，高度不低于入户门套；地面采用高级双膜保护膜保护，且铺贴整齐，字向一致；电梯口及转角位安装PVC护角条。

2、入户门及门套的保护

（1）底层垫珍珠棉，增加保护层的作用，且面层显得平实丰满。

（2）面层用喷绘专用保护套，四周封口严密。

（3）门口张贴好“欢迎参观、请按门铃”及“吸烟区”标示牌，最底下标示牌底边距地面1500mm并配好吸烟斗。目的：从电梯到入户门形成整体效果。

3、阳台保护

（1）玻璃护栏保护，每个阳台贴好“施安建工”窗贴。

4、门、窗玻璃保护

（1）推拉门玻璃保护好后，在门上张贴好“精心施工、保证质量”及“严禁吸烟、保持清洁”标示牌底边贴地面1500mm，并用PVC保护盒对门坎进行保护。

（2）窗口玻璃保护，每个窗口张贴一个“施安建工”窗贴。

四、安全防护

1、阳台护栏挂安全网（防高空作业人出现意外及掉物）。

2、楼梯中空防护：楼梯口、中空口等用角铁方通、铁链进行保护，立柱高度不少于1200mm，间距不大于1000mm，铁链不少于两条。立柱底下不少于二个膨胀螺丝固定，确保保护装置稳固，并有安全标识。（防施工现场意外踏空）

泥工施工

一、弹施工水平线

1、弹施工水平线：确定标高±0.00点。

2、全房各区域水平线在一个水平面上。在墙面用钢卷尺量出1000mm高的位置,用红外线水平仪沿1000mm位置投射光影，沿四周墙面投影，用墨斗弹出施工水平线。

二、拆除工程

1、严禁拆除原建的承重墙、柱子、剪力墙。

2、确定拆除墙体并画线。目的：确保定位准确。

3、拆除前切割。目的：拆除时避免影响周边墙体结构。

4、拆除从上往下拆。目的：如果从下淘洞打墙，易造成上面墙体倒塌砸伤人体。

5、铲除原建墙面灰底。目的：防止后续扇灰新老灰层出现分层现象。

（1）对铲除灰底层的墙面批荡层进行检查，批荡层是否有疏松、开裂现象。如存在问题，通知业主，确定整改方案。

（2）处理好的墙面涂界面剂。目的：起到清理墙面污迹、加固原批荡层的稳定性能，增强批刮灰的粘接力。

三、砌墙批荡、倒梁

1、砌墙

（1）放样：按照施工图放大样，确定砌墙位置。

（2）砌墙用砖提前一天浇水湿润。目的：防止砌墙时水泥砂浆水化过快，造成初凝时间短，出现砖缝疏松，引起墙体牢固度差，后期墙体开裂。

（3）起角挂线。目的：确定砌墙时墙体准确度。

（4）植钢筋，每隔500mm用二根直径6mm拉结钢筋，伸入老墙体不小于100mm、墙体500mm。伸入墙体部分用植筋胶固定，增强墙体的新老墙交接处的稳定性能。

（5）上沿收口：墙砌筑至梁顶下200mm处，作斜砌处理。目的：上沿与梁交接处缝隙严密，不易开裂。

 2、包管

用灰砂砖或红砖进行侧砌包管，并留出检修口。每隔500-600mm用钢筋拉结。

 3、批荡

（1）挂网：新砌墙挂钢筋网，新旧墙、梁柱交接处挂网不少于200mm搭接。新砌6分墙应二面满墙挂钢丝网。目的：避免后期开裂。

（2）用冲水管洒水湿润地面。目的：提高水泥沙浆水化过程，增强凝结度，不易开裂。

 4、墙镜工程前期（含厨房、卫生间墙面）（在水电工进场未施工前进行）

（1）安装冲筋条：用粘粉和白乳胶调和后填充槽内，再将冲筋条嵌入槽内胶条带线安装平墙面最高点，平整垂直，阴角交接线到位。并用靠尺和红外线校正平整垂直度。

（3）用靠尺和红外线校正平整垂直度。冲筋条安装好后，在水电前期施工验收合格，封槽完成后，再进行基础处理。

5、倒梁

跨度2400mm以上的过梁，应现场订制模板，内设4根Φ10mm 以上钢筋，扎成钢筋笼，用C20混凝土浇铸，杜绝直接架梁。

四、沉箱基础防水处理

1、沉箱基础防水处理：

（1）清理沉箱内的水泥，并检查是否存在空鼓、发裂现象，发现问题及时处理。

（2）刷一遍柔性防水，防水刷到墙面300mm高。待干后安装水管。如沉箱下沉位空间与排水立管驳接口高度合理，宜将二次排水口引至沉箱中间位置。

五、泥工墙地面铺砖工程

1、地砖正铺

（1）开线

A、确定标高和排序后，以第一块砖为基础定位挂横竖平行线，再用卷尺两头测量，调整砖的方正，角位。

B、先试铺四块，（横竖各铺两块），以此检查砖的角度方正和平整度。

（2）铺贴

A、铺贴时，砖的背面朝上批刮水泥油，并按箭头所指方向统一铺贴，用橡皮锤从中到边，由重到轻敲实。

B、清缝：砖缝水泥收浆后，用毛刷和毛巾蘸清水对砖缝的水泥余浆进行清理，如缝里面的水泥用刀片及时划出，注意只踩踏砖的中间位置。

2、菱形铺贴

A、中间开线：找出铺贴区域纵向和横向中心点，放好“十”字线。以砖的对角尺寸计算排砖是单数还是双数，单数就有一片砖四角正对中轴线，双数则在中轴线的两边。

 B、铺贴时宜斜向铺贴，每铺贴一列后重新挂控制线，确保整体平整，缝隙顺直。

 3、条形砖铺贴

以每隔三排砖挂一条横向水平控制线，横向铺贴并用水平尺测平整度。

 4、阳台卫生间地面铺贴

（1）阳台、卫生间地面铺贴基本程序与正常地砖铺贴要求一样， 为了流水顺畅，朝地漏口放一定的坡度。

（2）地漏口铺贴

A、切成四角对射状，型成回字形。

B、地漏安装低于水平面2-4mm。目的：散水顺畅。

5、墙面铺设

（1）泡砖：将挑选好的砖放在泡砖箱里浸泡，瓷片应浸泡2个小时，

然后取出错位重叠竖靠在垫木上，以便晾干表面水渍。

目的：增加粘结层的水化过程。

（2）铺贴时在墙的四周打一条水平线，底部预留一块不铺， 待地砖铺好再补上，确保墙砖压地（可应用瓷砖定位器）。

（3）挂线：以镶贴面挂一条横向控制线，先挂一头，另一头待确定铺贴厚度后再固定。再从铺贴面两端分别挂一条垂直线，两线与横向控制线相交。

（4）铺贴：瓷片铺贴直接用纯水泥油粘接或水泥油掺细沙粘接。

（5）砖铺贴后略高出垂直控制线，用橡皮锤反复轻敲，直到四角拼接平整为止。

（6）拼角、开孔：

墙面阳角处须切45度进行拼角，用切割机切割45度角后，用磨机轻磨，确保拼缝严密，顺畅。所有的内牙出水口必须开孔器开孔。

6、验收

（1）墙面阳角及地砖有待完工的阳角用PVC保护条保护好。目的：避免阳角碰坏。

（2）蹲厕安装完成后及时封口保护。目的：避免蹲坑铀面不破坏。

水电施工

一、弹线定位

1、弹施工水平线：

确定标高±0.00点。在墙面用钢卷尺量出1000mm高的位置，用红外线水平仪沿1000mm位置投射光影，沿四周墙面投影，用墨斗弹出施工水平线。

2、使用水电定位牌：

定位牌材料用KT板制作成电面板模型。

使用时根据水电布置图和施工图所需位置，用玻璃胶粘贴定位牌粘贴高度比实际施工位置上沿高50mm。

目的：业主直观了解定位，避免留下遗憾，造成后期变更。

3、水、电前期施工注意事项：

（1）给水尽量避免从卧室、书房开槽走管。

（2）卫生间、阳台水管禁止从门底开槽布管、离地面200mm以上打洞翻墙布管。

目的：可杜绝水从管壁渗入房间。

二、画线开槽

1、按已确定的水电位位置和线路走向，用墨斗弹出及用水平尺画出须切割的标记线。

目的：切割时平直美观、准确。

2、剔槽：用电锤凿出管槽和底盒位置。 

3、墙面水管槽深度大于管径5mm为宜，宽度大于管径8-10mm为宜。

4、线槽打毛处理。目的：将切好的线槽两边打毛，便于封槽时水泥咬合。

5、给排水管槽防水处理刷上防水涂料，刷至外沿不少于50mm，目的：墙面与槽内防水形成整体。

6、预埋电底盒外沿与墙面冲筋条水平，固定底盒时用水平尺校正，确保底盒水平端正。

三、配管布线

1、电布线

（1）配管：地面敷设线管

A、PVC管线分红、蓝二种颜色，红色为强电管，蓝色为弱电管，除过梁使用直径8mm线管外。统一使用直径20mm线管（即俗称4分管）。

B、地面有找平层的弹线开槽，不随意抬高整体地面标高，如果有线管需交叉时，可在交叉处开小槽，将底下的线管往槽内压，确保上面的线管与地面水平。

目的：确保地面减少抬高。

C、布管做到横平竖直、美观、实用：阳台、卫生间较潮湿地面禁止走强电管。

D、强、弱线管交叉应用锡铂纸隔离，锡铂纸超出交叉点200mm为宜。 

（2）配管：墙上敷设线管

A、强、弱电布线严禁同槽、同管、同底盒出线。

目的：抗干扰。

B、当金属线管与金属盒箱连接时与保护地线（PE线）连接。

（3）配管：天花板敷设线管

A、有吊顶的线管敷设：看清天花图纸，线管排列整齐，用管码固定，管码间隔距离为500mm。

天花出线口左右120mm处各打一个管卡。目的：管卡固定牢固，后期木工施工时，线管不脱落。

（4）布线：电气线路采用符合防火要求的暗敷配线，电表前线径不小于10m㎡，户内分支线线径不小于2.5m㎡，空调、热水器、烤箱等较大功率电器应设4m㎡专线，即热型电热水器应设6m㎡专线。严禁专线不专。

 目的：按照功率大小，配备合适线径，可避免用电过载跳闸。

（5）布线应分色，220V相线（火线）为红色，零线为蓝色，地线为双色，照明控制线为绿色，双控线为黄色。380V相线为黄、绿、红色，零线为蓝色，地线为红色。

目的：线色分明，便于安装、检查、维修。

（6）天花灯位留线以天花实际标高留长200mm，并卷成螺旋状，原顶天花灯位留线300mm，底盒留线200mm。

（7）卫生间等电位的联线：目的：防漏电、防雷电、防静电，对人身生命造成危害。

A、在卫生间内将各种金属管道，结构件，用不少于4m㎡的多股铜芯双色线通过等电位联结端子箱互相连接，不得进行串联。

B、等电位联结导线在地板或墙内暗敷时穿PVC管保护，目的：是更换导线方便。

2、给水布管

（1）PPR热熔连接：管材直线熔接以管标识线为基准，迅速无旋转直线均匀地插入到所熔深度，使接头处形成均匀的凸缘。

（2）循环热水布管：热水器的热水出口一直将热水送到每个用水点，在最后一个用水点接管返回到热水器。

（3）水管固定：

A、地面水管用管码固定，间距不大于600mm，转角与分支处固定点至端头距离不大于500mm。

目的：固定牢固。

B、天棚走管固定：安装胶粒固定吊卡底座，吊卡间距不大于800mm，将卡套螺杆沿底座丝孔拧入，打开卡套放入水管，用螺丝刀拧紧卡套两套螺母。

3、排水布管

（1）排水布管重要节点

A、排水管管径：排污管管径为110mm，卫生间沉箱支管、厨房管径75mm， 阳台排水管管径50mm，空调排水管禁止使用线管代替。目的：排水通畅。

B、排水管布施多个排水口的应用斜三通，采取树丫形布管。横向布管90°弯，应用二个45°弯头连接。目的：排水通畅。

C、排水管要安装存水弯头，一个排水口只能一个存水弯头，不能有二个或以上。排污管不得安装存水弯。目的：排水通畅。

D、原建排水管、排污管分开的，严禁排污管与排水管合二为一混合安装。排水排污没有分开的，排水管应接驳在排污管前端，禁止排污管后端接驳补芯链接排水管。

（2）排水管安装

A、排水管安装前要预组装，检查合理后，再用PVC胶水粘贴，PVC胶水涂抹要均匀。

目的：一次成形。

四、验收

1、水电上述工程完工后，项目经理与工人做好自检工作，合格后通知质检部门及业主验收，并将自检情况记录在工程日记本上。

2、封槽

（1）将底盒内清理干净，用专用透明保护盖保护好。

 目的：避免后期施工污染电线。

木工施工

一、施工前的准备

1、材料防火、防白蚁、防污处理。

A、木方进场时做好防火、防白蚁处理，在地面铺垫一层保护物，以免污染地面，将防火、防白蚁涂料滚涂在界面上，全面覆盖。

B、饰面板，实木线条进场要做好防污处理。

用底漆涂刷一遍，浅色饰面板正反面都要涂刷底漆。

二、木制作

1、防潮处理：

（1）所有木制品与墙、地接触面双面涂刷防潮油。

（2）中间用珍珠棉，处理面超出木制品100mm为宜。

（3）空调出风口侧板要涂刷好防潮油，防止冷凝水倒挂受潮发霉。 

2、木线条使用：

（1）长度在2200mm以内的线条不得有拼接接头。目的：影响美观。

（2）同一平面界面线条不得有色差。目的：影响美观。

（3）宽度超过35mm以上的平板线条，应在背面开防变形V型槽。

（4）线条收口后不能立即修边，待3-5天风干后或在所有木制品基础完成后再修边，立即打磨光滑，并及时封闭底漆。

目的：防止线条受空间温湿度影响而膨胀或收缩，造成收口与饰面不平顺。

3、天花板制作

（1）龙骨制作。禁止轻钢龙骨与木龙骨混合使用。

目的：不同材质，结合不稳定，易引起天花板后期开裂。

轻钢龙骨制作：

A、吊杆固定：沿主龙骨弹线位置，用冲击砖打孔安装顶爆固定吊杆。

B、主龙骨安装：主龙骨扣在吊杆上，并用螺母锁紧。

C、次龙骨安装：次龙骨间距400mm，最大间距不得超过600mm。次龙骨直接卡扣在主龙骨上，次龙骨与边龙骨用打柳钉连接。

D、调整龙骨水平面。两边拉通线或红外线校正，用调吊杆螺母进行调整。

E、弧形或异形龙骨处理。

木龙骨制作：

A、木吊筋固定在主龙骨上，间距不大于600mm。

（2）封罩面板

A、弧形或异形天花，用九厘板背面开锯路衬底，面罩3厘板。目的：造型顺畅。

B、天花转角位应做“7”字形防止开裂。

接缝应固定在龙骨上（双层天花第二层接缝与第一层接缝必须错开），作斜面处理，缝隙不少于5mm，不大于10mm，目的：扇灰时填缝严实。

C、罩面板用自攻螺钉固定，应先弹线确定螺钉位。用电钻套孔，再用螺钉固定，螺钉略低于板面。螺钉与板边距离不得少于15mm，间距150mm-170mm。

4、门套及门制作

（1）门套制作：木楔固定

A、板与门洞缝隙须用泡沫胶填充，不能用水泥砂浆填充。

原因：水泥砂浆不能随环境变化而产生伸缩，因此不能用于门、窗边缝隙的填充。

B、门套线底板用9厘板衬底，门套上方转角开“7”形。目的：防止开裂。

（2）门制作

A、门制作用细木板开28mm板条钉成框架，框内用同样板条钉成横格，横格间距100mm。安装合页及门锁处加密板条。

B、框的正反面均匀涂上白乳胶（调入适量木胶粉），用4mm夹板封贴，四角打钉固定，形成门扇模坯。

C、贴饰面板：在压好成型的门扇模坯正反二面用白乳胶各粘贴一层3mm饰面板，再按照压模坯的方法压12天左右。

5、柜类制作

（1）开料：根据图纸尺寸，精确开料，柜体宜用18厘以上细木工板。

开料原则：指定一人开料，先开大料、长料，再开小料和短料，并做好标记，分类摆放。

开料时特别注意锯路，锯路平顺，不得出现崩边崩角，否则应更换锯片。

目的：节省材料，避免浪费，锯路不平顺，影响整体效果。

（2）柜体组装：

A、横版与立板垂直交叉时，横版应从上自下平顺卡入立板，交接应严密。

B、层板用专用衣柜螺钉攻入固定，螺钉帽略低于板面，便于盖专用盖帽。

（3）柜体固定：

 衣柜固定应用红外线水平仪调平，再用木楔钉入确保稳固。

（4）压线条清边：

生态板柜体框架用配套的PVC线条收口，免钉胶粘接固定。

（5）柜门制作：

A、用15厘细木工板开条，将已裁好的饰面板背面朝上，将15厘板条涂好白乳胶粘贴在饰面板上形成框架，再在上面粘贴一层饰面板。

B、裁切：柜门定型后，用捊机沿板条内侧裁出上层饰面板。

C、四周线条收口，用实木线条均匀涂上白乳胶，纹钉固定。干透后进行清边，并刷上封底漆，避免收缩。

漆工施工

一、基础工作

1、保护处理

（1）不做油漆的家具及柜内整体要作好保护。木制品与墙面交接处用分色纸贴报纸处理好。目的 ：防止污染。

（2）装好的拉手、导轨、烟斗铰、门锁等五金件全部缷下并统一做好标识、包装保管好。安装好的玻璃双面都必须保护好。目的 ：防止污染。

2、第二次刷封底漆：

即在需要油漆施工的界面溥刷一层底漆封闭（实木线条应在收口时就刷底漆封闭）。

目的：保证了实木线条的稳定性及控制钉眼补灰颜色对饰面的渗透。

3、界面基础处理：

补钉眼应用小灰刀去补，补得饱满且无色差。不能用手指去补，否则钉眼补不严实易内凹。

二、清漆施工质量节点

1、打磨完毕后检查补灰钉眼是否饱满，如有内凹现象，应进行修补。

2、底漆应刷不少于三遍，每遍在前次干后打磨完后进行。

3、打磨要到位，每次打磨到无亮点，但不能打磨伤角及伤面板。目的：油漆后界面光滑。

4、每次打磨完成后，必须清理表面的白灰，特别是阴角部位， 要用喷枪吹干净。目的：油漆后界面光滑。

5、喷枪距作业面为35-40mm左右，不能飞枪喷，更不能贴面喷，雾化要均匀一致，不流挂。

三、擦色施工质量节点

1、擦色：在自然光线下仔细确认色板颜色。使用水性擦色剂或擦色宝，调好所需颜色，均匀薄刷或刷后用擦布顺纹轻擦均匀，擦时注意边角位一定要擦到位，不可漏擦。

2、擦色打磨：待木饰面擦色干透后，用水砂或打磨块顺纹擦尽表面残留颜色，只保留木纹棕孔里的颜色。

3、喷底漆：在已打磨干净的木饰面上喷涂底漆。

4、腻子干后用水砂纸进行打磨。

5、喷枪距作业面为35-40mm左右，不能飞枪喷，更不能贴面喷， 雾化要均匀一致，不流挂。第一遍干后再喷第二遍。

四、修色施工质量亮点

1、打磨完毕后检查补灰钉眼是否饱满，如有内凹现象，应进行修补。

2、喷的遍数越多，颜色会越深。

3、清面漆封面：待色漆完工后，用透明面漆喷涂封闭。

五、混水漆开放式施工质量节点

底漆干透后，用600#砂纸轻磨，以磨平附着在饰面板表面的灰尘颗粒即可。

六、混水漆开放式擦涂施工质量节点

补钉眼、线条拼接、拼角位、缝隙等应用原子灰或AB胶进行填补。

（1）用棉纱团或毛巾蘸擦金（银）漆顺纹涂覆在木饰面上，再采用旋转打圈的方式均匀擦涂。

（2）擦涂工艺打磨是关健，特别是实木造型线沟槽边角部位， 不可过多积留金（银）粉，也不可擦透底色。

七、油漆验收标准

成品保护：用软布将所有木制品油漆后的界面清理一次，再用专用保护膜进行封闭保护。

扇灰施工

一、墙镜施工质量节点

1、弹线切槽：在原墙批荡层上，扇灰工在墙面横向距地面±0线600mm弹线，两线间距不少于1400mm，用切割机在二条线上切槽，槽深20mm为宜。切完槽后用水冲洗线槽灰尘。

2、安装阳角线：阳角线条安装同墙镜冲筋条平整垂直，用粘粉粘好阳角线，再用靠尺压平。目的：确保阳角垂直。

3、墙面找平：用2m刮尺先将二条冲筋条中间刮平，待中间干后再刮上下部分。

二、刮黄墙

批刮好后对电底盒上的玻纤网进行清理，及底盒清边。

三、石膏线安装

1、原顶平线粘贴应先做好原顶基层处理，确保基层平整，再进行粘贴。

2、石膏灯盘安装必须加膨胀螺丝固定，直径小于500mm灯盘可用不锈钢螺钉打木栓固定，严禁单独使用粘粉粘贴。

3、天花灯槽边等木制作上贴石膏线应先批白乳胶加粘粉，再用F30不锈钢气钉或不锈钢螺丝钉加固。

四、天花基础处理

1、固定螺丝点补防锈漆。防锈漆加粘粉调拌均匀，用小批刀进行点补，点补要均匀，不得漏点。

2、贴无纺布：待补缝干后，在接缝上用白乳胶贴无纺布。目的：确保接缝不开裂。

五、刮腻子、喷墙漆

1、无痕处理：用底漆调滑石粉进行刮面。滑石粉调和应越稀越好，涂刮应无刮痕、无漏刮、手感光滑为合格。

2、天花阴角修正：在原顶找平后，阴角弹线，用专用阴角抺子修正。

3、喷面漆应一次性完成，喷枪离墙面距离一般为400mm左右。目的：喷枪离墙太近，涂料层增厚易产生流挂，太远涂层易造成凹凸状。

4、滚面漆：应有顺序地朝一个方向依次滚涂，大面积滚涂完毕，应及时用毛刷压边。